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Maison à vendre 4 pièces - 151,17 m2 ARSAC EN VELAY - 43

Ref : 3193

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 151.17 m2 - ARSAC EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un secteur très calme en entre Arsac en Velay et Lantriac, venez découvrir ce corps de ferme sur un terrain d'environ 2900m² avec vergers, jardin et une parcelle boisée non attenante.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau, dégagement, WC, salle d'eau, une buanderie, un séjour avec cheminée et une cave voutée.
A l'étage, hall, WC, 3 chambres, un garage et atelier.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que la vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,9 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 2 926 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Bureau (17,2 m2)
    • Buanderie/ cellier (15,1 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Hall (7,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre1 (11,6 m2)
    • Chambre2 (14 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + convecteurs electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre jointée
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2021

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