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Maison à vendre 6 pièces - 234,12 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 3230

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1173 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 234.12 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur les coteaux de l'Hermitage, bien d'exception offrant une vue panoramique sur les monuments de la ville du Puy-en-Velay et bénéficiant d'une exposition sud.
Villa contemporaine d'environ 234m² offrant de beaux volumes, des pièces très lumineuses et de nombreuses terrasses permettant de profiter de l'extérieur. Le tout sur un ancien terrain de vigne clos et arboré d'environ 1000 m².
Cette habitation comprend un grand salon séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et un garage au rez de chaussée.
Au premier étage, on retrouve une suite parentale avec coin bain et accès à une terrasse privative, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 264,2 m2
  • Surface habitable : 234,1 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (30,1 m2)
    • chaufferie (9,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (51,1 m2)
    • Salon (64,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Chambre avec salle de bain (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatiseur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3340,0 € pour 2021

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