Maison à vendre 6 pièces - 218,91 m2 LANTRIAC - 43
410 000 €
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Description
Dans un havre de paix, en pleine nature venez découvrir cette bâtisse de 218m² habitable.
Le bien se compose au rdc d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une cave et un WC.
Au 1er étage, hall, dégagement, 4 chambres, un bureau, un dressing et une SDB.
Pour les amoureux d'histoire, 3 ébauches de décors d'impostes, peints sur toile au 18 -ème siècle ainsi qu'une cheminée Louis XV.
Ce bien vous laisse la possibilité d'aménager 150m² habitable supplémentaire, idéal pour la création de gite ou d'un appartement indépendant.
En annexe : un garage d'environ 60m² et un atelier. Piscine naturelle créée en 2017.
Travaux récent :
- Charpente - couverture - isolation
- Mise en place d'une pompe à chaleur
Travaux à prévoir :
- Conformité de l'assainissement individuel.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que les travaux d'isolation et de chauffage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 510,3 m2
- Surface habitable : 218,9 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,2 m2)
- Double séjour (52,0 m2)
- Cuisine (21,1 m2)
- chaufferie (9,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Bibliothèque (3,3 m2)
- Pallier (3,9 m2)
- Dressing (11,6 m2)
- Salle de bains (17,8 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (15,5 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Chambre 4 (27,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2024