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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 192 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE

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349 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 192 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE
Description Réf: 414 Faire estimer mon bien

Bien d'exception rare à la vente.
Au cœur de la ville haute du Puy en Velay et à proximité de la somptueuse cathédrale Notre-Dame du Puy et de l'impressionnante statue de Notre-Dame de France, lieux emblématiques et historiques, appartement situé au dernier étage d'un hôtel particulier du XIIème siècle classé monument historique avec son escalier en vis, ses pièces voûtées, cheminées, sols et vitraux. Ce lieu bénéficie de jardins privés entourés de murs de clôtures mis à la disposition des copropriétaires afin de profiter de la tranquillité du secteur tout en étant à l'abri des regards.
L'accès à l'appartement se fait par son portail roman, en traversant des pièces communes voutées et en montant un escalier colimaçon en pierre. En arrivant dans le bien vous profiterez d'une exposition exceptionnelle et d'une vue privilégiée sur la ville et les monuments.
L'appartement situé au 3ème étage a été entièrement rénové en conservant ses charmes avec ouvertures en pierres de taille, plafonds à la française, tomettes tout en apportant une performance thermique et un confort acoustique. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un salon une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain et une buanderie.
En annexe : un cellier et une cave.
Stationnement possible à proximité en louant un parking aérien pour 100 €/an.
A visiter rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 192,6 m2
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour cuisine (72,5 m2)
    • Dégagement (19,6 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau dressing chambre 1 (8,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Couloir (12,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Cellier (10 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée, parc, videophone

Les Plus

  • Imprenable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Projet copro: réfection de la toiture vu avec ABF car bâtiment cité Travaux à charge vendeur Validés avec copro
  • Taxe foncière : 1931 €

Les performances énergétiques

  • 219
  • 51

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Disponible, très sympa, tout est très bien expliqué et a fait le lien parfait avec les Vendeurs. Je recommande cette agence + + +   Lire la suite

Delphine D.
Client Acheteur après acte de vente
Delphine D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible, très sympa, tout est très bien expliqué et a fait le lien parfait avec les Vendeurs. Je recommande cette agence + + +

M. BELLEDENT
Directeur d’agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner dans la vente de votre bien.

10/10

La disponibilité des agents immobiliers a été le point fort concernant les visites supplémentaires et le suivi administratif. Les différents document…  Lire la suite

Marie France V.
Client Acheteur après acte de vente
Marie France V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La disponibilité des agents immobiliers a été le point fort concernant les visites supplémentaires et le suivi administratif. Les différents documents et données concernant le bien et la copropriété ont très rapidement été mis à ma disposition.

Monsieur BELLEDENT
Directeur d’agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagné dans l'achat de votre bien. Toute l'équipe reste  à votre écoute et à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions.

10/10

Professionnels, efficaces, très satisfaite.  Lire la suite

Ninon G.
Client Acheteur après compromis de vente
Ninon G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnels, efficaces, très satisfaite.

Monsieur BELLEDENT
Directeur d’agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Madame, Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. N'hésitez pas à revenir vers nous pour tout complément d'informations