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Maison à vendre - 9 pièces - 264 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 264 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE
Description Réf: 1090

Bien d'exception rare à la vente, idéal pour les amoureux du patrimoine exceptionnel du Puy-en-Velay.
Au cœur du centre ville, maison forte de 1905. Située dans une rue calme, vous profiterez de la tranquillité du secteur et bénéficierez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'une belle exposition apportant une luminosité importante tout au long de la journée.
Cette bâtisse a été rénovée en 2017 en conservant ses charmes avec ses cheminées, parquets, tomettes, peintures, vitraux, moulures tout en apportant une performance thermique et un confort acoustique. Reste à aménager deux chambres au dernier étage et une salle d'eau.
Sur 3 niveaux le bien comporte un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine, aménagée et équipée, 7 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing et deux WC.
Le bien correspond totalement à un projet de chambres d'hôtes, qui est actuellement développé par la propriétaire ou également à une famille nombreuse recherchant du calme en plein centre-ville.
Stationnement dans un garage de 29 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 413,9 m2
  • Surface habitable : 264,6 m2
  • Surface terrain : 735 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Bibliothèque (19 m2)
    • Salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Point d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul + poêle à granules
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3372 €
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Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10

Professionnel disponible compétent   Lire la suite

Eric P.
Client Acheteur après acte de vente
Eric P. 10/10
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Professionnel disponible compétent

M.BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire de satisfaction. Nous avons pris plaisir à vous accompagner dans votre recherche de bien. Nous vous souhaitons un très bon aménagement après vos travaux de rafraichissement. Salutations.

10/10

Disponibilité,confiance , compétence et en plus une grande amabilité.  Lire la suite

Pascal A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal A. 10/10
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Disponibilité,confiance , compétence et en plus une grande amabilité.

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Nous vous remercions pour votre retour, nous essayons quotidiennement de faire notre maximum pour accompagner nos clients dans la réalisation de leur projet immobilier. Nous vous souhaitons un très bon aménagement et de construire de beaux souvenirs dans votre nouvel appartement.

9/10

Agents disponible et efficaces jusqu'à l'acte authentique de vente. Petit bémols manque de quelque renseignement sur l'appartement à la première vis…  Lire la suite

Guillaume G.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents disponible et efficaces jusqu'à l'acte authentique de vente. Petit bémols manque de quelque renseignement sur l'appartement à la première visite ( dernière acte de copro, anciennes facture gaz , électricité...) Satisfait dans l'ensemble

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Merci pour votre retour. Nous avons été très heureux de vous accompagner tout au long de votre projet et vous souhaitons une belle installation une fois les travaux terminés. Cordialement.