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Maison à vendre - 9 pièces - 264,6 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE

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385 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 264,6 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE
Description Réf: 1090

Bien d'exception rare à la vente, idéal pour les amoureux du patrimoine exceptionnel du Puy-en-Velay.
Au cœur du centre ville, maison forte de 1905. Située dans une rue calme, vous profiterez de la tranquillité du secteur et bénéficierez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'une belle exposition apportant une luminosité importante tout au long de la journée.
Cette bâtisse a été rénovée en 2017 en conservant ses charmes avec ses cheminées, parquets, tomettes, peintures, vitraux, moulures tout en apportant une performance thermique et un confort acoustique. Reste à aménager deux chambres au dernier étage et une salle d'eau.
Sur 3 niveaux le bien comporte un séjour, un salon, une bibliothèque, une cuisine, aménagée et équipée, 7 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing et deux WC.
Le bien correspond totalement à un projet de chambres d'hôtes, qui est actuellement développé par la propriétaire ou également à une famille nombreuse recherchant du calme en plein centre-ville.
Stationnement dans un garage de 29 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 413,9 m2
  • Surface habitable : 264,6 m2
  • Surface terrain : 735 m2
    • Entrée (11 m 2)
    • Séjour (19 m 2)
    • Bibliothèque (19 m 2)
    • Salle à manger (27 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Point d'eau (4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Dressing (4,5 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul + poêle à granules
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3372 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Lycée
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
388
Certifié par Qualitelis

10/10

L'agence c'est occupée de la vente de notre maison et nous a trouvé un nouveau bien. Tout c'est très bien passé, de notre prise de contact jusqu'aux …   Lire la suite

Yohann - Pauline B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yohann - Pauline B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agence c'est occupée de la vente de notre maison et nous a trouvé un nouveau bien. Tout c'est très bien passé, de notre prise de contact jusqu'aux signatures. Je recommande cette agence et en particulier Louis pour leur professionnalisme et leur disponibilité. Je ne manquerai pas de les solliciter pour un prochain projet. Yohann

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Louis s'est fait un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet, de la vente de votre bien, jusqu'à l'achat de votre nouveau logement. Toute l'équipe Century21 reste à votre disposition et vous souhaite une très belle installation dans votre nouvelle maison. Bien à vous.

10/10

Une équipe toujours disponible et très réactive en cas de besoin. Rien à redire, très satisfaite!   Lire la suite

Aurélie A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Aurélie A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe toujours disponible et très réactive en cas de besoin. Rien à redire, très satisfaite!

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Nous sommes enchantés d'avoir participé à la réalisation de projet d'acquisition. Nous vous souhaitons une belle installation et de passer de beaux moments dans votre nouveau logement. Bien à vous.

10/10

Accompagnement et professionnalisme sont au rendez-vous. A recommander.   Lire la suite

Michel S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Michel S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et professionnalisme sont au rendez-vous. A recommander.

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Nous vous remercions de nous avoir confié votre projet d'acquisition de terrain à bâtir. Nous vous souhaitons une belle construction. Ronan ne manquera pas de passer voir l'évolution des travaux. Bien à vous.