maison à vendre 5 pièces - 181,60 m2 LANTRIAC - 43

Ref : 1240
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité

Description

Située sur la commune de Lantriac à 20 minutes du Puy en Velay très belle maison d'architecte avec plus de 2900 m² de terrain.
Le bien se compose au rdc d'un garage double, un hall, deux chambres, une salle de bains/WC, un atelier d'environ 63 m² et une cave.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec accès sur la terrasse, un bureau, un WC indépendant, 2 chambres avec balcon, et une SDB.
Chauffage au fioul, aspiration centralisée.
Vous serez séduit par l'architecture de la maison et la qualité des matériaux utilisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 300,8 m2
  • Surface habitable : 181,6 m2
  • Surface terrain : 2 914 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m 2)
    • Chambre 1 (14,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Salle de bain/ WC (9,3 m 2)
    • Hall (7,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Chambre 4 (14,2 m 2)
    • Bureau (12,5 m 2)
    • Cuisine (15,3 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Salle de bain (9,5 m 2)
    • Séjour (43,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle à manger (16,0 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 918 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2.an

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