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Maison à vendre - 6 pièces - 135,0 m2 - POLIGNAC - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,0 m2 - POLIGNAC - 43 - AUVERGNE

Réf: 1368

259 000 €

Description Réf: 1368

A 10 minutes au nord du Puy en Velay, dans un hameau de Polignac, maison d'habitation de construction traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien parfaitement entretenu bénéficie d'une vue dégagée, d'un terrain aménagé et arboré de 1729 m² ainsi que d'un sous-sol de 88 m² avec garage, atelier, buanderie et cave.
Le rez de chaussé comprend un lumineux séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage est composé d'une mezzanine étant utilisée en bureau actuellement mais pouvant servir de salle de sport ou détente, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1729 m2
    • Entrée + dégagement (11,5 m 2)
    • Séjour salon (32 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (8,2 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle de bain avec wc (4,4 m 2)
    • Rangement (3,6 m 2)
    • Bureau (16,6 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 432
Authentifié par Qualitelis

10/10

Conseiller à l'écoute, disponible et efficace   Lire la suite

Jean Louis et Odile V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis et Odile V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Conseiller à l'écoute, disponible et efficace

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Madame, Monsieur, Nous nous efforçons quotidiennement de vous donner entière satisfaction. Théo reste à votre disposition en attendant l'acte authentique de vente en février prochain. Bien à vous.

10/10

Agent immobilier très compétent à l écoute des clients je recommande fortement votre agence .encore merci pour tout votre travail et votre amabilité.   Lire la suite

Yoann M.
Client Acheteur après acte de vente
Yoann M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très compétent à l écoute des clients je recommande fortement votre agence .encore merci pour tout votre travail et votre amabilité.

10/10

Expérience plus que parfaite. Équipe professionnelle a l’écoute et disponible. A recommander !  

Tony et Pauline P.
Client Acheteur après acte de vente
Tony et Pauline P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Contact

CENTURY 21 L'Agence du Velay
22 boulevard Saint Louis
43000 LE PUY EN VELAY
04 71 00 21 21
lagenceduvelay@century21.fr