Maison à vendre - 5 pièces - 230,4 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE - CENTURY 21 L'Agence du Velay
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Maison à vendre - 5 pièces - 230,4 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 230,4 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE
Description RĂ©f: 1402

Rare Ă  la vente.
Villa d'architecte située au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Sur un coteau de la commune de Vals près Le Puy, ce bien d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur la ville du Puy en Velay.
La pièce de vie principale, de plus de 100 m², comprend un lumineux séjour avec insert à bois, un salon avec une terrasse offrant une vue panoramique et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest avec pergola. L'étage est complété par une chambre parentale avec extérieur privatif, dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un bureau et un cellier.
Le niveau inférieur se compose d'un salon bas pouvant également être utilisé en salle de jeux pour les enfants ou en salle de sport, un espace détente avec sauna, hamman et jacuzzi, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune, un WC et une buanderie.
Cette maison contemporaine très bien entretenue a été construite avec des matériaux de qualité, comprend un système d'aspiration centralisé et bénéficie d'une installation domotique permettant de contrôler à distance sans abonnement les volets roulants, les luminaires, le système de chauffage, l'alarme et la pièce de soin du corps.
Le sous-sol comprend un garage double d'environ 65 m² pouvant accueillir 2 voitures mais également créer un coin atelier et faire du stockage.
Le terrain de 661 m² est clos, entièrement aménagé et arboré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 306,4 m2
  • Surface habitable : 230,4 m2
  • Surface terrain : 661 m2
    • SĂ©jour cuisine (100,1 m 2)
    • Chambre parentale (16,4 m 2)
    • Salle de bains (11,0 m 2)
    • Dressing (3,1 m 2)
    • Bureau (13,2 m 2)
    • Cellier (5,5 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Salon (26,0 m 2)
    • Soins du corps (20 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • DĂ©gagement (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2011
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central chauffage au sol aĂ©rothermie + insert Ă  bois
  • façade : CrĂ©pi
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards, videophone
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 2647 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
458
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne   Lire la suite

Julien et Ophélie B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julien et Ophélie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Merci à vous. Louis est ravi d'avoir pu vous aider à trouver votre nouvel appartement. Il reste à votre disposition en attendant la réitération de la vente. Bien cordialement,

10/10

Conseiller Ă  l'Ă©coute, disponible et efficace   Lire la suite

Jean Louis et Odile V.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean Louis et Odile V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Conseiller Ă  l'Ă©coute, disponible et efficace

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Madame, Monsieur, Nous nous efforçons quotidiennement de vous donner entière satisfaction. Théo reste à votre disposition en attendant l'acte authentique de vente en février prochain. Bien à vous.

10/10

Agent immobilier très compĂ©tent Ă  l Ă©coute des clients je recommande fortement votre agence .encore merci pour tout votre travail et votre amabilitĂ©.   Lire la suite

Yoann M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yoann M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier très compétent à l écoute des clients je recommande fortement votre agence .encore merci pour tout votre travail et votre amabilité.

M. BELLEDENT
Directeur d'agence de CENTURY 21 L'Agence du Velay

Monsieur, nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous répondre. Ce fût un plaisir pour Louis de vous avoir accompagner sur ce projet d'acquisition. Nous espérons donner la même satisfaction aux personnes auxquelles vous souhaitez nous recommander. Bien à vous.