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maison à vendre 7 pièces - 210,90 m2 BLANZAC - 43

Ref : 2311

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 210.9 m2 - BLANZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située à Blanzac, nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierres entièrement rénovée depuis 2012 (charpente, couverture, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage) comprenant:
- au RDC: un grand séjour/salle à manger, une cuisine, un bureau indépendant, une salle d'eau, un WC et un cellier.
- à l'étage: 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un grand dressing et une pièce supplémentaire à rénover.

Au sous-sol, vous trouverez 100m2 de dépendances qui peuvent s'utiliser pour des espaces de stockage et/ou la création d'un studio.
A l'avant de la propriété, vous profiterez d'un bel extérieur pour vos repas d'été.
Chauffage au sol installé en 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 277 m2
  • Surface habitable : 210,9 m2
  • Surface terrain : 210 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (71 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Couloir (13 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre parentale avec douche (21 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • chaufferie (10 m2)
    • Remise (8 m2)
    • Sous-sol (66,7 m2)
    • dépendance (7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 99 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/12/2022

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