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appartement à vendre 3 pièces - 54,14 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2366

89 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 54.14 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Idéal pour investisseur ou premier achat.
Appartement de Type 2 de plus de 54 m² situé en centre ville du Puy en Velay et au troisième étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée.
Ce bien vient d'être rafraichit (sols + peintures des murs et plafonds) et est équipé de menuiseries double vitrage en PVC et de convecteurs électriques récents.
Il bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition ouest et ses grandes ouvertures, d'une vue dégagée et de cachet avec ses soubassements en bois, ses moulures décoratives et cheminées.
En annexe : une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Coin cuisine (1,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Alcove (3,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865,0 € et 1171,0 € pour 2021

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