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maison à vendre 5 pièces - 146,44 m2 LE MONTEIL - 43

Ref : 2405

435 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 146.44 m2 - LE MONTEIL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Rare à la vente!
Idéalement située sur les hauteurs du Monteil à quelques minutes du Puy en Velay, très belle villa avec piscine.
Le bien se compose d'une partie de plain pied comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux WC, 3 chambres avec rangement,une salle de bains, et une buanderie.
En annexe, local piscine, et garage avec porte motorisée.
Ce bien unique vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec terrasse, piscine chauffée et pergola bioclimatique.
Vous serez séduit par la vue imprenable sur le bassin ponot ainsi que l'architecture de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,5 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 744 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour avec cuisine (53,6 m2)
    • Dégagement (18,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre parentale avec douche (18,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Buanderie/ cellier (6,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 31/07/2023

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