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immeuble à vendre 223,80 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2412

835 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 223.8 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement situé au cœur de la ville du Puy-en-Velay, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble de caractère comprenant:
- un local commercial au rez de chaussée avec une arrière boutique

- un magnifique appartement érigé sur 4 étages avec ascenseur privé, une double terrasse pour profiter d'une vue somptueuse sur les monuments de la ville et une grande cave voûtée. Ce logement d'exception vous séduira par son authenticité, par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation et par son incroyable originalité. Sur les 4 niveaux, vous trouverez
- une grande cuisine aménagée et équipée avec sa partie salle à manger
- un salon/séjour très spacieux
- deux belles chambres indépendantes avec une salle d'eau indépendante
- une suite parentale avec une grande salle de bains privative
A chaque étage, un WC a été installé sur le palier d'entrée.

- un duplex au 1er et 2ème étage loué

- un duplex au 3ème et 4ème étage loué

Vous serez séduits par ce très bel ensemble immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 223,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3209 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/06/2022

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