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maison à vendre 6 pièces - 108,30 m2 ROSIERES - 43

Ref : 2567

80 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 108.3 m2 - ROSIERES - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située dans le centre-ville de Rosières, à proximité de l'Eglise, et d'un future square (en cours de création), nous vous proposons cette belle maison de bourg sur 3 niveaux avec sous-sol.
Au RDC: salon, séjour et salle à manger
Au 1er étage: 2 chambres dont une qui peut servir de grande chambre parentale, salle d'eau et WC
Au 2ème étage: les combles ont été aménagés pour créer deux chambres supplémentaires avec un WC indépendant.
Au sous-sol, un espace buanderie/chaufferie avec une grande cave.

Stationnement à proximité.
Accès à la maison par le sous-sol ou par le séjour (côté Eglise)

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (18 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (6,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Autre (37,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)353111kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/06/2023

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