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maison à vendre 6 pièces - 136,31 m2 GRAZAC - 43

Ref : 2773

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.31 m2 - GRAZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A découvrir sur la commune de Grazac, maison d'environ 135m² habitable rénovée en 2022 construite sur un terrain de 863m².

La maison se compose :
- En rez de jardin : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour d'environ 60m², deux chambre et une salle d'eau avec WC.
- En rez de chaussée : un garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Rénovation globale :
Les menuiseries, la couverture, l'isolation, l'électricité, la chaudière à granulés et le poêle à bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,3 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (26 m2)
    • chaufferie (10,6 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée avec placard (2,5 m2)
    • Sejour avec cuisine (60,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (5,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2597kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2023

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