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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 3021

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Idéalement située sur le secteur de Saint Germain Laprade, belle maison de plain pied avec terrain d'environ 2500m².
Le bien se compose d'un hall, une cuisine, un bureau; un séjour double, dégagement, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
Ce bien dispose d'un vide sanitaire sur toute la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir, gros œuvre en bon état.
Vous serez séduit par l'état général ainsi que la disposition des pièces et le terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Bureau (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 181 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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