La réforme DPE 2026

Le DPE est un outil de référence pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Cependant, jusqu'à présent, les logements chauffés à l'éléctricité étaient désanvatégés d'après certains spécialistes. En cause : un coefficient de conversion énergie finale/énergie primaire de l'électricité fixé à 2.3. Ce coefficient surévalue la consommation d'énergie primaire, entraînant une note plus basse, même pour des logements biens isolés.

Cette situation pénalisait injustement des biens peu émetteurs de CO2, alors que l'électricité française est principalement issue de sources décarbonées (nucléaire, hydraulique, renouvelables).

Dès 2026, ce coefficient passe à 1.9 pour se conformer à la réglementation européenne.

Conséquence directe : la consommation électrique prise en compte dans le calcul du DPE, pour le chauffage et l'ECS, sera réduite de 17.4% (1-(1.9/2.3)x100).

Cet ajustement permettra à environ 850 000 logements actuellment classés F ou G et chauffés à l'électricité de remonter potentellement d'une ou deux classes sur l'étiquette de leur DPE et ainsi sortir, pour certain, du statut de "passoire énergétique".

Comment cela va se passer en 2026 pour votre DPE ?

A partir de janvier 2026, les propriétaires concernés n'auront pas besoin de refaire leur DPE pour obtenir leur nouvelle note.

Un outil gratuit sera mis en ligne par l'Ademe (Agence de la transition écologique) permettant d'entrer le numéro du DPE déjà réalisé et de générer une attestation officielle avec la nouvelle étiquette énergétique. Cette attestation aura la même durée de validité que le diagnostic d'origine.

• Entrez siimplement le numéro ADEME de votre DPE (inscrit en haut à droite du diagnostic DPE)
• Obtenez immédiatement la classe énergétique qui sera affecté à votre bien au 1er janvier 2026.

Simple, rapide, gratuit !

Pourquoi savoir dès aujourd'hui la classe énergétique de votre bien :

• Valider vos prises de décisions : savoir si votre bien sortira du statut de passoire énergétique, ou pas, peut vous permettre d'arbitrer la réalisation, ou non, de travaux d'amélioration énergétique.
• Mieux valoriser votre patrimoine : un bien mieux classé est plus attractif à la vente comme  la location.
• Informer vos acquéreurs potentiels ou locataires.

En résumé :

• Réforme DPE 2026 : le coefficient de l'électricité passe de 2.3 à 1.9.
• Impact : jusqu'à potentiellement deux classes énergétiques gagnées pour certains logements.
• Dès 2026, une attestation officielle sera téléchargeable sur le site de l'Observatoire du DPE https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/accueil.

 

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