TOUT SAVOIR SUR L'AUDIT ENERGETIQUE
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
L’audit énergétique d’un logement est une étude complète et poussée de ses performances énergétiques qui permet aux futurs acquéreurs de connaître :
- Les points de déperdition thermique du logement.
- Les recommandations de travaux à effectuer, afin d’améliorer la performance énergétique et environnementale (deux à trois scénarios).
- L’estimation du montant des travaux, de l’impact en euros sur la facture d’énergie, des économies d’énergie ainsi que l’indication sur les aides financières mobilisables.
Quelle différence entre un audit énergétique et un diagnostic de performance énergétique ?
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un état des lieux à l’instant T qui vise à évaluer la performance énergétique et environnementale du logement à l’aide d’une étiquette climat-énergie de A à G.
L’audit énergétique vient en complément du DPE afin présenter plusieurs cas de travaux à réaliser afin d’améliorer la classe énergétique du logement. Les propositions de travaux sont adaptées et tiennent compte des spécificités du bâti.
L’audit énergétique est-il obligatoire ?
Celui-ci est obligatoire pour tous les biens à usage d’habitation, proposés à la vente E, F ou G au regard du DPE selon le calendrier suivant :
- A partir du 1er avril 2023 pour les biens classés F ou G ;
- A partir du 1er janvier 2025 pour les biens classés en E.
A qui s’adresser pour réaliser un audit énergétique ?
Celui-ci doit-être demandé par la propriétaire du logement et doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant certains critères et ayant souscrit une assurance.
Pour les bâtiments composés de plusieurs logements :
- Bureaux d’études qualifiés « Audit énergétique des bâtiments (qualification OPQUBI 1905)
- Sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant une formation
Pour les logements seuls :
- Bureaux d’études qualifiés « Audit énergétique des bâtiments » (qualification OPQUBI 1905)
- Bureaux d’études qualifiés « Audit énergétique en maison individuelle » (qualification OPQUBI 1911 / Qualibat 8731)
- Sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant une formation
- Entreprises certifiées « RGE offre globale »
- Diagnostiqueurs immobiliers certifiés ayant une attestation d’un organisme de certification justifiant du suivi d’une formation à la réalisation de l’audit énergétique réglementaire.
La durée de validité d’un audit énergétique est de 5 ans.
Prix de l’audit énergétique.
A ce jour le prix d’un audit énergétique n’est pas réglementé, de ce fait celui-ci peut varier selon les professionnels.
En général sur le secteur du Puy-en-Velay l’audit coûte entre 1 000 € et 1 500 € chez un particulier en maison individuelle.
Nos conseillers restent disponibles pour vous conseiller dans votre projet. N’hésitez pas à les contacter !
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