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Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 MALREVERS - 43

Ref : 3160

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - MALREVERS - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Charmante maison de village de 67 m², habitable sans travaux située à 15 min du Puy en Velay, dans le bourg de Malrevers. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée sur séjour, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis exposée plein SUD équipée d'un store-banne électrique. Au RDC une chambre avec dressing avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et une buanderie donnant accès sur une pièce de rangement.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage. À seulement 1 minute à pied de l'école élémentaire la plus proche, et à quelques minutes en voiture d'autres établissements scolaires, restaurants, boulangeries et bureaux de poste.

Vous retrouverez un garage à moto ainsi qu'un atelier accessible depuis la voierie, avec au dessus une dépendance sur terrasse d'environ 33m2.


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour avec cuisine
    • Chambre1
    • WC
    • Dressing
    • Salle d'eau
    • Buanderie

Équipements

Les plus

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32231kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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