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Maison à vendre 4 pièces - 63,48 m2 ST PRIVAT D ALLIER - 43

Ref : 3513

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1646 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 63.48 m2 - ST PRIVAT D ALLIER - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur le secteur de Saint Privat D'Allier et sur le chemin de St Jacques de Compostelle, maison construite dans les années 1800, avec terrasse et jardin.

Le bien se compose :
En rez-de-chaussée, un atelier, avec espace chaufferie/buanderie ;
à l'étage une terrasse avec une belle vue dégagée, un salon/séjour et une cuisine ;
au niveau supérieur, trois chambres, wc et salle d'eau.
En plus la maison dispose de combles aménageables et d'un jardin sur l'arrière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Atelier (16,3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Combles aménageables (39 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salon (19 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)76431kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,0 € et 5980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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