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Appartement à vendre 5 pièces - 143,74 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 3718

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1648 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 143.74 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Ideal investisseur, marchand de bien ou projet professionnel :

Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et au centre ville du Puy en Velay et proche des commodités, appartement avec maison de ville en arrière cour, terrasse et garage.

- Le premier lot se compose d'un appartement style Haussmannien d'environ 77m² avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et WC.
- Le deuxième lot comprend une maison qui se compose : au RDC d'un garage, une pièce a rénover avec accès sur la cour ; à l'étage une cuisine/salle à manger, salle de bains, WC et chambre.

Les deux logements accèdent à une terrasse.

Possibilité de diviser les deux logements et la terrasse.

En annexe une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Placard (3,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (23,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 931,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 931,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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