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Maison à vendre 5 pièces - 100,49 m2 CUSSAC SUR LOIRE - 43

Ref : 3736

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1355 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 100.49 m2 - CUSSAC SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison T4 de plain-pied construite en 2016.
Située à 10 minutes du PUY en VELAY, elle vous séduira par son emplacement privilégié.
Elle se compose d'un large séjour avec cuisine donnant sur une terrasse ombragée, 3 chambres, une salle de bain, un cellier/buanderie.
En annexe un garage avec accès direct à la maison.
Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Les extérieurs sont à terminer.
Bien rare à la vente, à visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour avec cuisine (47,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Garage (27,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/04/2025

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