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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 SANSSAC L EGLISE - 43

Ref : 3802

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1355 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - SANSSAC L EGLISE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

Maison de Ville Élégante 3 Niveaux à Sanssac-l'Église

Charme Authentique et Modernité
Découvrez cette maison de ville unique, répartie sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Nichée dans le cœur historique de Sanssac-l'Église, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des matériaux nobles (pierre apparente, bois massif, parquets anciens) et une architecture soignée .

Extérieurs et Environnement
Située dans un quartier préservé, cette maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les moments en famille. Proximité des commerces, écoles et transports, avec le charme d'un cadre historique .

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Combles aménagés
    • Hall (4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (45,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre jointée
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1660,0 € pour 2021

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