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Maison à vendre 5 pièces - 141,10 m2 COUBON - 43

Ref : 3825

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1375 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 141.1 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison moderne RT 2012 avec piscine idéalement située à ORZILHAC dans un lotissement calme.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, une salle de bain, un cellier et un WC en rez de chaussée et 3 chambres dont une avec accès sur une large terrasse, une salle d'eau et un WC à l'étage.
Ses atouts :
- Espace de vie lumineux avec grandes baies vitrées.
- Cuisine ouverte entièrement équipée.
- Terrasse en bois exotique et piscine chauffée.
Vous serez séduit par son architecture moderne et son intérieur lumineux.
Un garage de 34 m² complète l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,7 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour salon (36,1 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre parentale (16 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Garage (33,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)902kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1031,0 € et 1395,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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