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Maison à vendre 4 pièces - 60,27 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 3851

114 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1489 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.27 m2 - BRIVES CHARENSAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison de ville idéalement située sur BRIVES-CHARENSAC à proximité des commerces.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour en rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage.
Vous pourrez profitez d'un espace généreux sous combles pour faire une deuxième chambre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Sejour avec cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2025

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