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Maison à vendre 9 pièces - 168,33 m2 VERNASSAL - 43

Ref : 3864

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1391 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 168.33 m2 - VERNASSAL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur le secteur de Vernassal à proximité de la gare de Darsac, maison des années 60' d'une superficie totale d'environ 275m² dont 168m² habitables le tout sur un terrain de 750m².

Ce bien se compose :
- En rez-de-chaussée, un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave.
- A l'étage, un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau, un wc, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains.
- Au dernier niveau, un espace parentale composé d'une grande chambre, une salle d'eau, un dressing ; un espace salle de jeux aménagé dans le grenier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275,3 m2
  • Surface habitable : 168,3 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle à manger (11,9 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Hall (10,6 m2)
    • Rangement (5,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (27,0 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Garage (36,9 m2)
    • Hall (6,1 m2)
    • Buanderie (25,0 m2)
    • chaufferie (25,3 m2)
    • Cave (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7797,0 € et 10549,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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