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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MALREVERS - 43

Ref : 3870

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1428 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MALREVERS - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité CENTURY21 !

Maison années 70 rénovée avec charme moderne
2 niveaux - Lumineuse - Jardin

Cette maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l'architecture originale aux prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse.

Caractéristiques :

- Grand séjour/cuisine ouverte
- Cuisine équipée (îlot central, électroménager neuf)
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (98 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (52,6 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et poêle à bois
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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