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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 182,58 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 3891

414 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1384 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 182.58 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Appartement Prestige 4 Chambres Terrasse de 70m² -

Découvrez cet appartement d'exception, proche à pied du centre-ville du Puy En Velay, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie de standing.

Caractéristiques principales :
- 4 chambres spacieuse dont 2 suites parentales pour un confort optimal
- Cuisine moderne et ouverte sur un vaste salon-séjour, parfait pour les moments conviviaux
- Accès direct depuis le séjour à une magnifique terrasse d'environ 70m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées entre amis

Atouts supplémentaires :
- Lumière naturelle abondante grâce à une exposition optimale
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées
- Espace modulable pour s'adapter à vos besoins
- un grand garage d'environ 20m² avec un accès direct et privatif à l'appartement

Un bien rare, conçu pour ceux qui recherchent prestige, espace et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22,2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (61,7 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre avec salle de bain (28,4 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17,8 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Terrasse (70,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2094 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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