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Maison à vendre 3 pièces - 55,69 m2 LAVOUTE SUR LOIRE - 43

Ref : 3939

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1415 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.69 m2 - LAVOUTE SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur la commune de Lavoute sur Loire, à quelques minutes du Puy en Velay, belle maison de bourg avec jardin à finir de rénover (électricité, chauffage, isolation...).
Ce bien vous offre la possibilité de créer deux appartements ou une maison individuelle.
A l'étage un espace de 54m² à aménager comme vous le souhaitez avec accès direct sur l'extérieur.
En annexe, garage et deux caves.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le potentiel de rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sous-sol (27 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (8,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 504 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290,0 € et 4510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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