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Maison à vendre 5 pièces - 170,01 m2 CHADRAC - 43

Ref : 3973

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1428 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 170.01 m2 - CHADRAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité CENTURY21 !

Dans un cadre idéal cette maison de 5 pièces à Chadrac offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 153 m², elle dispose de 4 chambres confortables, d'une cuisine et d'un salon généreux de 43 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La véranda d'environ 60 m² est un atout indéniable, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La présence d'une piscine est un autre avantage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques /

- Disposition :
5 pièces dont 4 chambres (dont une suite parentale avec un accès direct à la piscine )
- Atout :
Piscine sans vis-à-vis, avec un exposition plein sud
Terrain clos et arboré
- Localisation :
Commune prisée de Chadrac, à 10 minutes du Puy en Velay, à proximité immédiate des écoles commerces et transports.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,0 m2
  • Surface habitable : 170,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Combles (19,5 m2)
    • chaufferie (17,2 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Atelier (10,4 m2)
    • Dégagement (18,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Hall (11,0 m2)
    • salle d.eau (4,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salon (43,0 m2)
    • Véranda (59,9 m2)
    • Bibliothèque (19,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • salle d.eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26156kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460,0 € et 6100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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