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Maison à vendre 8 pièces - 169,04 m2 ROSIERES - 43

Ref : 4005

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1473 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 169.04 m2 - ROSIERES - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur le secteur de Rosières, maison d'habitation d'environ 169m² habitable avec garage, et d'un dépôt d'environ 360m² non attenant, le tout sur un terrain de 12 677m² offrant de nombreuses possibilités.

La maison se compose d'une cuisine, un salon/séjour avec mezzanine, une buanderie, trois chambres, salle de bains ; d'une deuxième partie comprenant une chambre, une salle d'eau, un cuisine ouverte sur un séjour, et de deux pièces à rénover.

La partie dépôt se compose d'un grand atelier, d'un espace bureau, une chaufferie, et de stockages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 618,9 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 12 677 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dépôt (357,9 m2)
    • Garage (60 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Salon (24,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1666 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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