Appartement T3 à vendre 3 pièces - 488,13 m2 LE MONASTIER SUR GAZEILLE - 43
Ref : 4051
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Appartement Hangar Local
Bâtiment Mitoyen au Cœur du Monastier-sur-Gazeille Projet à Saisir !
Au centre du village du Monastier-sur-Gazeille, venez découvrir cette propriété unique, mixant parfaitement potentiel d'investissement et cadre de vie privilégié.
Ce bâtiment vous offre une opportunité rare de créer un projet sur mesure, alliant une activité professionnelle, espace de stockage/atelier et habitation principale
Le bien se compose de trois espaces distincts :
Un Grand Hangar d'environ 350 m² : Cet immense espace, à rénover entièrement, offre des possibilités infinies : atelier d'artisanat, espace de production, garage pour collectionneurs, lieu événementiel, ou encore un espace de stockage. Libérez votre créativité sur ce volume exceptionnel.
Un Local Commercial : Idéalement situé en rez-de-chaussée sur rue, ce local est prêt à accueillir votre commerce, votre cabinet libéral, votre galerie d'art ou tout autre projet entrepreneurial. Bénéficiez de la visibilité et de la fréquentation du centre-bourg pour développer votre activité.
Un Appartement Type T3 d'environ 100 m² : Niché dans la partie la plus paisible du bâtiment, cet appartement vous offre un havre de paix. Il dispose d'une terrasse privative, entièrement sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente en toute intimité. Parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière.
Une opportunité unique de créer un lieu de vie et de travail ambitieux.
Laissez vous séduire par ce bien !
Bâtiment Mitoyen au Cœur du Monastier-sur-Gazeille Projet à Saisir !
Au centre du village du Monastier-sur-Gazeille, venez découvrir cette propriété unique, mixant parfaitement potentiel d'investissement et cadre de vie privilégié.
Ce bâtiment vous offre une opportunité rare de créer un projet sur mesure, alliant une activité professionnelle, espace de stockage/atelier et habitation principale
Le bien se compose de trois espaces distincts :
Un Grand Hangar d'environ 350 m² : Cet immense espace, à rénover entièrement, offre des possibilités infinies : atelier d'artisanat, espace de production, garage pour collectionneurs, lieu événementiel, ou encore un espace de stockage. Libérez votre créativité sur ce volume exceptionnel.
Un Local Commercial : Idéalement situé en rez-de-chaussée sur rue, ce local est prêt à accueillir votre commerce, votre cabinet libéral, votre galerie d'art ou tout autre projet entrepreneurial. Bénéficiez de la visibilité et de la fréquentation du centre-bourg pour développer votre activité.
Un Appartement Type T3 d'environ 100 m² : Niché dans la partie la plus paisible du bâtiment, cet appartement vous offre un havre de paix. Il dispose d'une terrasse privative, entièrement sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente en toute intimité. Parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière.
Une opportunité unique de créer un lieu de vie et de travail ambitieux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 488,1 m2
- Surface habitable : 488,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bain (12,2 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Salle à manger (43,1 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Local commercial (31,9 m2)
- Dépôt (358 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 867 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
