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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 182,82 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4064

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1428 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 182.82 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Nouveauté CENTURY 21,

Entrez dans un écrin de prestige où le classicisme parisien rencontre le charme unique du Velay. Ce lumineux appartement de 4 chambres spacieuses vous séduira par :

*Son âme authentique et haussmannien : Hauts plafonds ornés de moulures d'origine, parquets nobles, cheminées en marbre sculpté et grandes fenêtres ouvrant sur l'ambiance vibrante du centre historique.
*Son ampleur remarquable : Avec près de 180m² habitables, profitez d'une pièce de réception majestueuse idéale pour recevoir, de salons cosy, d'une cuisine indépendante aménagée et d'espaces de vie généreux où circuler avec grâce.
*Son emplacement de rêve : En plein centre du Puy en Velay, tout est à votre porte : boutiques d'artisans, cafés animés, restaurants gastronomiques, marché historique, monuments emblématiques (Cathédrale, Rocher Corneille) et services. L'âme du Puy-en-Velay bat juste sous vos fenêtres.

Offrez-vous l'excellence au cœur d'une ville classée. Cet appartement haussmannien unique est une invitation à vivre le patrimoine vivant du Velay avec le confort et l'espace d'une résidence d'exception.

Laissez-vous séduire par ce bien. Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 182,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (8,0 m2)
    • Hall d'entrée + rangement (1,2 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salon (42,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • chaufferie buanderie (8,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • salle d.eau (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (27,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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