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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 67,52 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4081

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1478 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 67.52 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay, appartement situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec espaces verts et ascenseur.

Ce T3 entièrement rénové bénéficie d'une double exposition, d'un balcon et d'une vue dégagée sur les monuments.

Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.

En annexe : une cave et des stationnements non privatifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • balcon (7,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage au bois communal
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200,2 €
  • Taxe foncière : 1314 €
  • Fonds de travaux ALUR : 26,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 404
  • Charges courantes par an : 2402,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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