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Maison à vendre 4 pièces - 117,67 m2 MONLET - 43

Ref : 4129

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1465 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.67 m2 - MONLET - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur le secteur de Monlet, dans un lotissement calme et proche de la nature.

Maison de plain pied d'environ 159m² pour 117m² habitable.

Construite sur un terrain clos et arboré de 1194m², le bien se compose : d'un grand garage, une entrée, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon/séjour et accès sur une grande terrasse.

Les combles sont aménageables, possibilité de création d'un abris pour camping-car (Permis de Construire en cours).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,4 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 1 194 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité + poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1201 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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