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Maison à vendre 8 pièces - 131,03 m2 BEAULIEU - 43

Ref : 4177

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1484 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 131.03 m2 - BEAULIEU - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située à environ 20min du Puy-en-Velay, cette spacieuse maison d'environ 130m² habitables offre:

- une partie habitable de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d'eau avec toilettes

- à l'étage un grand espace séjour-salon, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre spacieuse, et une salle d'eau avec toilettes séparés

- au deuxième étage deux grandes pièces pouvant être aménagées de différentes façons (chambres, salle de jeux...)

En annexe, deux garages (dont un avec porte motorisée) et deux abris de jardin.
Le tout sur un magnifique terrain arboré et clos d'environ 2200 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,2 m2
  • Surface habitable : 131,0 m2
  • Surface terrain : 2 257 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Garage (18,3 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Séjour salon (40,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Véranda (7,0 m2)
    • Placard (5,8 m2)
    • Mezzanine (29,4 m2)
    • Mezzanine (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34165kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040,0 € et 5530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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