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Maison à vendre 5 pièces - 176 m2 CHADRAC - 43

Ref : 4198

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1556 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - CHADRAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs Chadrac et à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette élégante propriété d'environ 176 m², entièrement rénovée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité naturelle. La maison propose 2 niveaux, un espace salon cuisine, salle d'eau wc, et une chambre au rdc.
A l'étage avec accès par un ascenseur ou l'escalier 2 chambres, un beau séjour donnant sur un balcon avec une vue imprenable, une salle d'eau et 2 chambres.
Au dernier étage 2 chambres.
La maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
DIAG C.
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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (6,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Séjour salon (20,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Hall (9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Chambre parentale (23,0 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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