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Maison à vendre 6 pièces - 306 m2 POLIGNAC - 43

Ref : 4219

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1548 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 306.0 m2 - POLIGNAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A 5 minutes du Puy en Velay , dans un village de la commune de Polignac, Magnifique maison en pierre avec ses dépendances et sa piscine. Terrain clos avec porche à l'entrée. Pièces de vie donnant sur une belle terrasse en pierre. Quatre chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont une avec dressing et terrasse. Un bureau spacieux pouvant également faire office de pièce de cinéma. Cuisine aménagée et équipée dans une pièce voutée. L'ancienne grange pouvant servir de réception, atelier. un grand garage avec porte motorisé pouvant accueillir 4 véhicules. Vous serez charmé par la qualité de la prestation notamment les sols en marbre et les plafonds à la française.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 306 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Chambre (51,4 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • WC (5,4 m2)
    • Cellier (12,8 m2)
    • stockage (11,4 m2)
    • dégagement 2 (3 m2)
    • dégagement 3 (2,4 m2)
    • Bureau (28,9 m2)
    • Cuisine dété (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/03/2026

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