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Immeuble à vendre 229,70 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4234

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1485 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 229.7 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité CENTURY21
Immeuble de caractère Puy-en-Velay - Investissement
Au cœur du centre-ville historique du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble de charme offrant un fort potentiel locatif et un cadre exceptionnel.
Composé de 7 appartements T2 lumineux et fonctionnels, ainsi que d'un local idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage, cet immeuble séduit par son architecture authentique et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et services.
Les atouts supplémentaires :
Grande cave permettant un vaste espace de stockage
Cour privée, rare en plein centre, offrant un lieu calme et sécurisé
Emplacement premium dans une rue recherchée du secteur historique
Un bien idéal pour un investissement patrimonial de qualité, au cœur d'une ville dynamique à forte attractivité touristique.
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passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42714kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7750,0 € et 10520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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