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Appartement à vendre 2 pièces - 43,76 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4257

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1484 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement à vendre - 2 pièces - 43.76 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Situé au Puy-en-Velay, à proximité des commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 traversant d'environ 43m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ; au deuxième étage d'une copropriété calme avec faibles charges.

Les atouts du bien :

Grande pièce de vie d'environ 23m² avec espace cuisine ouvert sur séjour, offrant volume et luminosité

Une chambre confortable et une salle d'eau avec wc.

Ce bien est libre d'occupation.

De plus la toiture à été refaite en 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (2,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 529,0 € et 715,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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