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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 113,36 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4274

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1514 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 113.36 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

À VENDRE Superbe Duplex 113 m² au Puy-en-Velay
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville du Le Puy-en-Velay, découvrez ce magnifique duplex d'environ 113 m², alliant confort, espace et emplacement privilégié.
Les atouts du bien :
4 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet d'investissement
Un séjour lumineux offrant de beaux volumes
Une terrasse avec vue imprenable sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay
Cuisine fonctionnelle et espaces bien agencés
Cave en annexe pour un espace de stockage supplémentaire
Garage privatif

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme d'un secteur recherché.
Ce bien rare combine vue exceptionnelle, surface généreuse et praticité.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (40,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Salle de bain/ WC (3,6 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • balcon (2,8 m2)
    • Terrasse (19,4 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19039kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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