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Maison à vendre 4 pièces - 68,76 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4281

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.76 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison Centre-ville du Puy-en-Velay 3 chambres

Idéalement située à deux pas du centre-ville du Puy-en-Velay et de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement représente une opportunité rare.

Elle dispose de 3 chambres et d'un terrain d'environ 450 m², offrant de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur.

Ce bien est parfait pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, avec la liberté de créer un espace de vie entièrement à votre image.

Emplacement recherché, environnement pratique et potentiel de valorisation important après travaux.

Laissez-vous séduire par ce bien, contactez-nous au 04.71.00.21.21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Combles (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Combles (14,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre2 (11,0 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salon (12,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Cave (26,6 m2)
    • Terrain arboré (425 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé aérothermie + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1809 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43716kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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