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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,60 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4297

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1503 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.6 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Appartement T3 rénové à neuf 82 m² - Garage

Situé dans un environnement privilégié proche du centre-ville du Puy en Velay et de ses commodités cet appartement T3 de 82 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare et recherché.

Il se compose de deux chambres élégantes, d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une vue remarquable sur les monuments du Puy en Velay, véritable atout de charme du bien.

Un garage privatif avec accès direct à l'appartement complète ce bien, apportant un confort optimal et une réelle valeur ajoutée.

Un appartement alliant raffinement, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Laissez-vous séduire par ce bien !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle de bain/ WC (6,0 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Garage (14,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2326,0 € et 3146,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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