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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 4301

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1489 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cette charmante maison située sur un terrain clos et arboré, idéale pour profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 131 m², elle se compose de 3 chambres confortables. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
Vous apprécierez également son grand sous-sol, parfait pour du stockage, un atelier, un garage ou encore une future extension selon vos envies.
Laissez vous séduire par cette maison, et contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1811 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2025

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