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Maison à vendre 5 pièces - 172,20 m2 ALLEGRE - 43

Ref : 4349

245 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1521 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 172.2 m2 - ALLEGRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Entièrement rénovée en 2021, cette maison au centre d'Allègre propose un style atypique et une rénovation complète aux prestations actuelles, avec vue panoramique remarquable sur le Mont Bar et les plaines environnantes.

Elle offre une surface habitable de 172 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC.
Les deux salles d'eau sont en cours de rénovation complète.

Terrain d'environ 1000 m² en grande partie plat.

Emplacement central, avec toutes les commodités accessibles à pied et sans vis-à-vis direct.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,2 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1545,0 € et 2091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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