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Maison à vendre 4 pièces - 165,28 m2 CHADRAC - 43

Ref : 4365

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1516 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 165.28 m2 - CHADRAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison récente construite en 2020, idéalement située dans un secteur très recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne.
Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing aménagé.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Un grand garage complète ce bien.

Le tout est implanté sur un terrain clos, avec accès aménagé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 923 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre parentale (9,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour cuisine (52,3 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Garage (40,6 m2)
    • Mezzanine (14,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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