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Maison à vendre 3 pièces - 75,41 m2 AIGUILHE - 43

Ref : 4488

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1523 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.41 m2 - AIGUILHE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur les hauteurs de la ville du Puy-en-Velay, nous vous proposons cette belle ancienne maison à rénover comprenant:
- au RDC: une grande cave
- à l'étage: une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, un WC et 2 chambres
De plus, pour profiter de l'environnement, un magnifique terrain constructible surplombe cette belle propriété qui vous offre une vue d'exception sur les monuments.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Sejour avec cuisine (24 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Salle de bain avec wc (6,1 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)72724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4320,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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