Maison à vendre 5 pièces - 192,30 m2 MALREVERS - 43
Ref : 4528
359 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison en pierres, idéalement située à proximité immédiate des commodités du bourg, alliant authenticité, confort et cadre de vie paisible.
Élevée sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés pour une surface habitable de 192m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre de multiples possibilités.
Vous y trouverez également un espace chaufferie/buanderie, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, le tout avec un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale, donnant accès à une belle terrasse en pierre exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément faire office de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 380m² (dont une partie est constructible) entièrement aménagé et sans vis-à-vis, s'ouvre sur de magnifiques prairies environnantes, garantissant calme et sérénité.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien.
Un véritable havre de paix, alliant charme de la pierre et cadre naturel privilégié.
Élevée sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés pour une surface habitable de 192m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre de multiples possibilités.
Vous y trouverez également un espace chaufferie/buanderie, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, le tout avec un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale, donnant accès à une belle terrasse en pierre exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
Le deuxième niveau accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément faire office de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente.
À l'extérieur, le terrain d'environ 6 380m² (dont une partie est constructible) entièrement aménagé et sans vis-à-vis, s'ouvre sur de magnifiques prairies environnantes, garantissant calme et sérénité.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien.
Un véritable havre de paix, alliant charme de la pierre et cadre naturel privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,3 m2
- Surface habitable : 192,3 m2
- Surface terrain : 6 384 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Studio (28,6 m2)
- Dégagement (12,4 m2)
- Buanderie (7,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Salon (15,5 m2)
- Sejour avec cuisine (59 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau/WC (8,1 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Mezzanine (16,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs géothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 986 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
