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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,46 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4552

39 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1550 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.46 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéal investisseur, appartement situé au Puy-en-Velay, à proximité de Taulhac.

Appartement actuellement loué 320€ dont 20€ de Charges.

Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement de type T2 se compose, d'un espace cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé ; en annexe cave.

Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave (2,4 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (26,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 651 €
  • Charges de copropriété : 121,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 121,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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