Maison à vendre 5 pièces - 130,50 m2 ESPALY ST MARCEL - 43
Ref : 4600
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À quelques minutes à pied du centre du Puy-en-Velay et de toutes les commodités, cette agréable maison de 130 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée comprend un double garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre d'un côté sur une loggia et de l'autre sur une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Performante sur le plan énergétique et peu coûteuse en charges, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services.
Le rez-de-chaussée comprend un double garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial s'ouvre d'un côté sur une loggia et de l'autre sur une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Performante sur le plan énergétique et peu coûteuse en charges, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'ensemble des services.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 130,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (42,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Buanderie (11,2 m2)
- Garage (32,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Loggia (6,4 m2)
- WC (2,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Bureau (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, loggia, placards
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 2066 €
- Charges de copropriété : 540 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
