Maison à vendre 5 pièces - 102,43 m2 LANTRIAC - 43
Ref : 4635
139 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 20 minutes du Puy-en-Velay et 5 minutes de Lantriac, laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme niché dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette propriété pleine de caractère offre une habitation d'environ 102 m², répartie sur deux niveaux. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une écurie, une grange et un bâtiment annexe indépendant, à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : gîte, atelier, espace de stockage ou projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², agrémentée d'un potager, idéale pour profiter pleinement du calme de la campagne et des grands espaces.
Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois bouilleur, apportant une ambiance conviviale et authentique.
Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de nature, de rénovation et de projets de vie à la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Cette propriété pleine de caractère offre une habitation d'environ 102 m², répartie sur deux niveaux. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une écurie, une grange et un bâtiment annexe indépendant, à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : gîte, atelier, espace de stockage ou projet professionnel.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 700 m², agrémentée d'un potager, idéale pour profiter pleinement du calme de la campagne et des grands espaces.
Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois bouilleur, apportant une ambiance conviviale et authentique.
Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de nature, de rénovation et de projets de vie à la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 564,9 m2
- Surface habitable : 102,4 m2
- Surface terrain : 1 797 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Sejour avec cuisine (31,3 m2)
- Dégagement (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Cave (13,1 m2)
- Écurie (98,7 m2)
- Cave 2 (21 m2)
- Grange (151,6 m2)
- Dépôt (180 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre jointée
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 418 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
